昨天，北京市规划自然资源委、市发展改革委、通州区政府“一把手”，做客“市民对话一把手·推动高质量发展 守好百姓日子”节目，围绕聚焦加强首都功能建设展开对话。北京青年报记者了解到，目前核心区已经有14个申请式退租项目，实现了4000户“退租”。此外，北京市加快建设现代化首都都市圈，如今“通勤圈”“功能圈”“产业圈”三个圈层实现地区生产总值占京津冀地区的比重超四成。

近几年，北京市坚持“老城不能再拆了”，把老城保护和民生改善的目标有机统一起来，让核心区在保护中发展，在发展中保护。“申请式退租是首都功能核心区平房（院落）改造更新的成功探索，降低了平房区的居住密度，改善了人居环境，最大限度地保护了胡同肌理，提升了老城的整体风貌。”北京市规划自然资源委党组书记、主任张维在节目中透露，目前核心区已经有14个申请式退租项目，实现了4000户“退租”。“我们将用好腾退的住房和院落这些宝贵的资源，以这种共生院的模式与老城的文脉和谐共生，为历史街区注入新的活力，让老城生活越来越有北京味。”张维说。

“房产证办理难”问题已经成为市民急难愁盼的老大难问题。根据市民热线服务中心公布的数据显示，2022年涉及“房产证办理难”的问题共有2.7万件。对此，张维表示，有关部门进行梳理发现，此类问题涉及40多万套房屋，目前已经纳入市委市政府接诉即办“每月议题”的重点调度。“下一步，我们将打通各方面的机制，联合各个部门、各个区进行联席会，一起研究政策破解难题、厘清责任。”张维表示，北京市规划自然资源委提出了尊重历史、无错优先、违法必究的工作原则，已经出台10多项政策，为400多个项目、34万多套房屋打通了办证路径。

连续三年每年千亿级投资强度布局和推动重大项目落地，行政办公区建设等716条任务全速实施，东六环入地等230项重大项目压茬推进……一个个气势恢宏的超级工程，勾勒出了北京城市副中心未来的城市图景。通州区委副书记、区长孟景伟在节目中透露，通州区大力提供优质的教育医疗资源，目前北京学校等近20所市级优质教育资源入驻副中心，仅去年就提供学位8730个。此外，友谊医院、人民医院等5家市属医院开业运营。今年将启动1-2家社区医疗卫生服务中心的建设，同时力保北京疾控中心迁建、友谊医院二期、安贞医院、首儿所等项目加快建设，使更多的优质医疗资源加快投用。“副中心优质的医疗资源，不仅能满足通州居民的看病就医需求，还辐射到北三县，这样有效降低了中心城区的医疗压力。”孟景伟说。文/本报记者 蒲长廷

网友看法

1、网友咖哩38：我七岁搬进的房子现在六十了还是老样子，没法洗澡上厕所得去另外胡同走半天，二环里的老百姓真难，拆迁没等上现在又改成了腾退，就这也是遥遥无期，北京城那么大变化，到市中心的胡同看看而且得进院看看就知道什么叫蜗居了。

2、网友马先生2006：肯定不是租户主动退租，要求退租，但必须租户申请

3、网友沐叶清风白：老城都拆的没模样了，又来保护，疏解就疏解，别用美丽的措口。

4、网友灌水专家：“申请式退租”[赞]

5、网友用户享你所想：文案不错

6、网友远见卓识面条Vp：三四户申请是退租，改成一个四合院，卖两个亿，脑子真好

7、网友顺其自然：无奈的等待。在城中村盼着改变而望眼欲穿。

8、网友流浪阿甘：退租的背后呢改造成豪华四合院，谁住呢？

9、网友zn1231：我就想知道：腾退后的房子和四合院怎么处理？谁会去住？

10、网友早上好老猫：保护城中村吗

11、网友正义凛然沙滩JI：苦等了三年的房产证终于在小年这一天落听了！

12、网友陈羽逸：人民才是国家的核心

13、网友淡泊的风声xJ：本来就是农村郊区还整出退租了？

14、网友你骂北京我就骂死你：慢的要死

15、网友用户8671649726143：为什么要申请退租呢？还想继续住下去不行吗？

16、网友风轻云淡天远：城中破房坡村，该拆就拆，没啥坏处