视频加载中...

11月16日，国家统计局发布70个大中城市房价数据。数据显示，10月新建商品房和二手房销售价格环比下降城市分别达到56个和67个，均比上月增加2个，价格跌幅也创下近九年来的新高。

而为了促进房地产市场平稳健康发展，近期多地出台楼市新政，通过放松限购、发放购房消费券、给予购房补贴和契税补贴等多种方式，激发购房需求。

11月14日，广州发布《关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知》，明确只要在本地无房，就算首套房，也就是“认房不认贷”，且购买首套房公积金贷款最低首付比例为20%。

此前，北京、上海也发布过类似政策。北京从本月1号起实施“认房不认商贷”，上海则明确，在本市无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，认定为首套住房。

据不完全统计，仅9月和10月，各地出台各类房地产松绑政策就多达230次。

此外，相关监测数据显示，在22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，已有17个城市取消土拍限价，包括成都、合肥、武汉等多个省会城市。

近期，首批取消土地限价城市的土拍结果也相继出炉，土拍热度有所升温，各地优质地块市场反响不错，带动地价回暖或小幅上涨。比如济南，在上月末的土拍中，多宗土地竞价激烈，其中，两宗地块竞价轮次均超过230轮，溢价率均超过50%

此外，合肥调整土拍规则后，首次挂牌出让5宗地块，吸金约77亿元。但与此同时，底价成交的现象同样存在，由此，地块之间的“温差”也逐步加大。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，地价限制原本只是给过热的房地产市场降温，但由于目前市场已存在调整预期，相信可能只是一些极个别地块，相对比其他土地温度高，但大部分地块都将回到一个合理的、正常的价值中。未来看，一线城市也或将适当逐步取消地价限制。

卢文曦认为，目前政策“工具箱”仍有挖掘空间，应根据房地产市场变化合理引导需求变化。

（看看新闻knews编辑：马盈盈）

网友看法

1、网友噢你大爷永远是你大爷：再等等，好戏还在后头！一鼓作气，再而衰，三而竭！

2、网友用户157079892042：供求关系？？？决定市场？？

3、网友村姑007007007：上层能不能关注点别的事情？怎么提高下老百姓的收入！大家都没有钱，怎么去买房？？

4、网友青蛙209963078：一句话，坚决3至5年不买房！什么坑也白挖了

5、网友宝哥哎哟不错呦：啥也不买 没钱 租房没压力[呲牙][呲牙]

6、网友儒雅铅笔vH：一是降房价，二是解决烂尾楼问题。三是增加居民收入。没别的好招了[笑]

7、网友宋太祖529：太贵了，必须跌五折

8、网友用户3556620747269：不大跌不买房，看谁熬不过

9、网友敏锐明月E4：房地产救市救不了多久，跌是迟早的事

10、网友元气叶子Yj：房价下跌是长期的，别指望还会涨回来

11、网友福45447948：今年是下跌的开始，以后只会是更低更低~，跌跌不休

12、网友善良豆花iI：如今的这种收入水平，明后年都还要跌。

13、网友小文6142：大家都在等明年免费送呢[大笑][大笑][大笑]

14、网友嘉年华9136：房价急降，银行急才是真的急

15、网友惊叹红尘：烂尾楼不解决，没人敢买！

16、网友琪跃58614：应该是零首付无利息，房地产就火了[赞]

17、网友爱看体育版：我不在乎首付比例，我在乎的是房价。

18、网友6T3h：失业没工作，还了房贷还有钱消费吗？？？

19、网友水保灰太狼：降价啊，为什么还死咬着不降价。

20、网友天意口琴：多印发人民币