11月9日，一题为“税务局副局长被指强占800平米屋顶花园十年”的词条被顶上热搜，据了解11月8日，赖先生站在四楼阳台上，看着眼前近千平米的屋顶花园，很是无奈，自己十年前购买的屋顶花园如今到了装修时才发现花园已被隔壁楼栋业主占用，自家阳台旁也被安装了一排铁栅栏...

此前了解

十年前，赖先生购买此处房产时，合同里明确他是四楼984平米的屋顶花园使用者，闲置房屋多年的他准备装修房屋时才发现，花园已被隔壁楼栋业主占用，自家阳台旁也被安装了一排铁栅栏。

“多次协商无果，对方称自己是税务局副局长家，并不愿意搬走。”赖先生表示，开发商、社区等介入多次参与协商，对方都拒绝搬走。

最新进展

网传税务局副局长曾某表示：房屋的实际使用人与所有人是他儿子，对于此次纠纷他有所耳闻但具体并不知情。

• 800平米屋顶花园种上绿植和蔬菜

据封面新闻获悉，赖先生所购买的房屋位于遂宁河东新区东城一品小区，2013年3月，他贷款购买了小区A区4楼一处房产，选择这里，也是为了近1000平米的屋顶花园。

“当时房价1500元每平米左右，我是给了2400多元每平米买的这个房子，就是因为屋顶花园够大。”11月8日下午，赖先生在阳台上讲述着自己的经历，他身旁一排超过1.5米高的铁栅栏，将他和原本属于他使用的屋顶花园隔离开来。“购房后闲置近9年，2022年开始装修时，发现屋顶花园超过800平面积，被隔壁楼栋业主强占。”

赖先生提供的购房借款合同上，附着一张房屋面积平面图，图上显示他所购买的2号K型房屋，拥有屋顶花园分为两块，面积约为984.77（689.87+294.9）平方米，盖有开发商公司鲜章。

△赖先生购房借款合同中注明的屋顶花园使用者为2号K型户主/图源：封面新闻

目前，该花园被铁栅栏围住，成为隔壁楼栋业主独自使用。站在高楼层看去，可以发现花园已被分为多块区域，种有植物，一片绿地以及一片菜地，一户业主通过搭建的玻璃房进入。

△屋顶花园种植有蔬菜、绿植/图源：封面新闻

发现花园被占后，赖先生多次与该业主沟通，均未达成一致。“对方就强硬表态不搬走，说自己才是实际使用者。”赖先生称，他拿出开发商的盖章文件与对方对峙也没效果，“他们不拿出依据，也不接受调解，就是不搬。”

• 开发商：唯一使用者为赖先生 建议走司法途径

针对此事，封面新闻记者联系到了楼盘开发商，四川省建发房地产开发有限公司一名闫姓负责人，他证实了赖先生的说法。

“屋顶花园不是公摊面积，业主仅有使用权，这个使用权是唯一的，合同上都会明确标注花园使用面积以及实际使用人，同一处花园不会交由其他业主使用。”闫先生称，在规划以及后期售房过程中，都是经过勘测和调配的，根据赖先生提供的合同，可以证明本处花园仅属于他个人使用，其他业主无权使用。

闫先生表示，他们也曾参与调解，但对方并不同意，“建议赖先生走司法诉讼，维护自己的权益。”

除了开发商，赖先生也曾到当地社区、住建局、城管局等寻求帮助，但都未能如愿。“我们多次参与处置此事，但这户业主就是不接受调解，也没有更多的执法手段和权力来处理，打官司最有效果。”

• 当事人：屋顶花园房产系儿子所有 自己不清楚具体情况

在协商过程中，赖先生透露，进入花园的房产为曾先生所有，但实际居住人是其父亲曾某，“协商中对方曾对他表示，曾某系遂宁经济技术开发区税务局领导，并不担心他找部门协商。”

公开资料显示，曾某曾任税务局副局长，知情人士透露，目前已退居二线。对于赖先生的说法，曾某却予以否认。他表示，房屋的实际使用人与所有人是他儿子，对于此次纠纷他有所耳闻但具体并不知情。“我也同他（曾先生）说过，找开发商一起多方协商，都拿出依据来解决这个事情。”

11月8日下午，封面新闻多次拨打曾先生电话，均无人接听。

• 极目锐评：先别急着撇清关系

同样，11月9日，极目新闻锐评此次事件：强占他人花园，不管是副局长还是副局长的儿子，副局长想要撇清关系，就应该拿出实际行动来，用事实说话，以理服人。

极目锐评截图/图源：荆楚网

从中央到地方，纪委监察部门一再强调，领导干部要管好家人，管好亲属。这个“管”字，并不是要求领导干部干涉家人、亲属的合法权益，而是要求树立良好家风，让家人、亲属正当做人做事，不干预和插手领导职权内的事务，带头遵守法律法规，遵守社会公序良俗，更不能打着领导干部的旗号牟利或欺压群众。

因为有了领导干部身份，群众都会看在眼里，如果家人、亲属做事不当，都会关联到领导干部头上去，不仅有损领导干部的权威，还有可能影响部门声誉和党的形象。所以，副局长想撇清关系，一副事不关己的态度，要儿子和对方协商，本质就是纵容和默许。副局长真想撇清关系，就要拿出实际行动来，督促教育儿子遵守法规。

客观说，这件事情并不复杂，物权相关法律明确有规定，为什么赖先生的权益得不到保障？难道，是真有人忌惮对方家庭成员的身份吗？难道，这就是对方称“不担心协商”的底气？

总而言之，副局长的身份不是挡箭牌。那么，涉事副局长到底是不是实际强占他人花园者，也不能由副局长自说自话，根据出入记录，调查清楚并不难。另外，他背后有没有用实际行动在干预事情的解决，同样要调查清楚。否则，根本无法服众。

对此，你怎么看？

网友看法

1、网友自由的扑克mS：起诉要这些年的使用费[祈祷][祈祷]

2、网友双人行加：该纪委出场了

3、网友怀揣梦想的高级葡萄99：曾局长败坏党的形象

4、网友啤酒太贵：税务局我草，我以为他有军权呢[捂脸]

5、网友一路飞翔AAA：这个赖先生，还有爆料人，是不是涉嫌破坏社会和谐？胆子也忒大了，敢跟副局长叫板，还想不想活了？是不是看退居二线就张狂了，以为就收拾不了你们了？

6、网友水弥弥：这样的副局长倒查任职期最后5年，必贪！

7、网友潇洒画板FCX：看来这个税局副局长在当地的关系、后台应该是相当硬的了。