经济日报 | 作者 亢舒

国家统计局近日发布9月份商品住宅销售价格变动情况。当前房地产市场仍处于调整期，不过，也呈现出一些积极因素。国家统计局城市司高级统计师沈赟介绍，9月份一线城市商品住宅销售价格环比稳中微涨，特别是一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨。除此之外，其他一些数据也释放了一些积极信号。

沈赟介绍，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄。从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2％转为持平，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2％。

一线城市市场整体上较以往活跃，价格上总体出现微涨，这得益于近期系列房地产调控政策优化的助力。同时，一线城市间也有分化。9月份，广州无论是新建还是二手住宅，与上月相比价格均有下降。不过，9月份广州在一线城市中率先调整了限购政策，取消了一些周边区域的限购，市场在“十一”黄金周期间活跃度有所提升。

国家统计局副局长盛来运介绍，去年到今年，我国出台了一系列稳定房地产的优化政策。从实施的初步情况来看，产生了一定积极效应。从9月份一些数据来看，房地产优化政策的作用在持续释放。当然，政策的发挥有一定过程，后期须继续抓好政策落实。

盛来运表示，房地产持续高质量发展仍有很强支撑。从中国的发展阶段来讲，我们现在处在经济转型升级和高质量发展的阶段，人均GDP刚刚超过1.2万美元，而且城镇化率按常住人口统计是65.2％，按照户籍人口统计城镇化率才47.7％。我国城镇化无论从数量还是从质量看，都有较大提升空间，这意味着刚性需求和改善性需求还较大。此外，我国人均住房面积达到41平方米左右，但中小户型偏多，随着人们生活水平提高，改善性需求潜力大。因此，中国的房地产实现高质量发展、可持续发展，仍然有坚实支撑。

网友看法

1、网友万年股民：天天这样指跌为涨，难怪全威媒体日见没落！

2、网友运筹帷幄春风dl：房价过高，居民高负债。是需要长期持续经济高增长，收入高增长来维持。一旦经济增速下降，高负债是恶性循环。以前中国的经济韧性很强。经过10几年的房地产发展，杠杆加上去了。后果…..其实都挺简单道理，不知道为啥会需要这样？藏富于民，才能让经济强劲。现在老百姓都高额负债。负重前行。流动性必然下降。

3、网友披坚执锐007：全国只有一线吗？一线好就是都好？

4、网友996小王子：经济日报我不太敢信啊……毕竟前几天还说要让股民挣钱

5、网友涛声依旧1687263：寅吃卯粮，我不相信这样能长久

6、网友天海赐福：恒大害惨了中国老百姓

7、网友单纯精灵3jz：经济日报说啥都对，说股市能赚钱，说的是持币观望的

8、网友元气小羊Ncd：中国好声音

9、网友MIB130901757：还在打乱讲

10、网友自由的明月Dd：实事求是是根本

11、网友A娜娜286316536：说出大天来我也是观望

12、网友随性自由的溪水5x4：A股都跌到3000点以下来，还有啥子好价的

13、网友allensauce：相信国家相信党

14、网友一丝不苟孔雀7o：房子跌，大跌好事吗？稳定才行

15、网友慢老快死：特别显笑[大笑]

16、网友无花果里的小虫子：一些城镇打工人工资已经不能支付日常生活开支了。

17、网友机智的苹果0s：就是不大幅度涨工资

18、网友PicturesqueBanff：一线七十年的老旧小区抓紧拆掉，正好让银行空转的资金有用，多方共赢的事老百姓也拥护，棚改2.0又如何，不要政治化污名化

19、网友gu8409：希望在田野上

20、网友正直海燕ZO：豆腐渣房子[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]