分别是不是小区业主

什么是小区业主？

小区业主就是指在一个小区里购买房产且已经登记产权的人。他们可以享受该小区内的公共设施和服务，并有权对该小区内的公共事务进行决策。同时，他们也需要承担该房产所带来的税费、物业管理费等一系列费用。

什么不算小区业主？

如果您在该小区内租赁了一间房子，那么您不属于该小区的业主，因为您没有购买任何房产。当然，您仍然可以享受该小区的公共设施和服务，但是您没有权利参与该小区内的决策。

小区业主应该有什么权利？

小区业主可以享受小区内的公共设施和服务，如停车场、游泳池、健身房等。同时，他们还有权力参与小区内的决策，例如关于物业管理、公共事务等问题的投票和决策。

小区业主应该承担什么义务？

小区业主需要承担该房产所带来的税费、物业管理费等一系列费用。同时，他们需要遵守该小区内的规章制度和公共秩序。

如果我买了一间小区内的房子，但是还没有登记产权，我算不算小区业主？

如果您已经购买了一间小区内的房子，但是还没有完成产权登记，那么您目前还不算小区业主。只有等到您完成产权登记之后，您才能享受小区业主的权利和义务。

如果我是小区业主，但是房子出租了，我还能享受小区业主的权利吗？

虽然您的房子已经出租给了他人，但是只要您还是该房子的产权人，您仍然可以享受小区业主的权利和义务。

总结：

小区业主指的是在一个小区内购买房产且已经登记产权的人。他们可以享受该小区内的公共设施和服务，并有权对该小区内的公共事务进行决策。小区业主需要承担该房产所带来的税费、物业管理费等一系列费用，并遵守该小区内的规章制度和公共秩序。