廉租房是不是公共租赁住房的详细回答

随着社会发展，人们对住房问题提出了更高的要求。针对普通居民经济条件有限，需要住房问题，国家推出了廉租房和公共租赁住房，这两种形式的住房都是为了解决住房短缺的情况下为号召而建立的。

什么是廉租房？

廉租房是指国家或政府组织在城市中兴建的低价、质量相对较高的住房，其租金价格一般低于市场平均水平的住房。廉租房主要服务人群是低收入人群，他们的收入达不到在市场上购买普通商品房的消费水平，通过国家补贴机构或者企业帮助他们解决住房问题。

什么是公共租赁住房？

公共租赁住房是指政府或者企业兴建的面向低收入人群及其他困难群众家庭出租的廉租住房，这个住房一般都按月租赁。低收入人群和其他困难群众家庭包括了社会就业困难者、政策退休人员、低收入农民工等群体。 公共租赁住房实际上是近年来新推出的，它主要为了更好地解决城市居民租房问题而诞生的，而这也较好地解决了当时住房市场供应困难的问题。

廉租房和公共租赁住房有什么不同？

尽管廉租房和公共租赁住房都是为了解决人民住房问题发展出来的，但是他们还是有一些差异的。

1. 功能不同：廉租房主要偏向贫困居民，选择的是租赁较低房价的公房出租，建造更多同时符合贫困居民既定前提的租房价格相对较低，而公共租赁住房并非只为解决低收入人群的住房问题，而是同时针对许多困难群体，租金稍微高于低收入家庭。

2. 房产性质不同：廉租房是国家产权，而公共租赁住房一般来说是地方政府组织建造的产权或投资者进行投资建设的产品。

3. 稳定性不同：廉租房属于市场中的存量商品房；而公共租赁住房属于市场中的可更多随时扩张的增量商品房。故而廉租房的速度较为缓慢，而公共住房在确立的头几年内取得了快速的发展势头。

结论

总体而言，公共租赁住房相对于廉租房的建设会更好解决城市中低收入人群的住房问题，在不断地人口增长并提高的情况下，还可能出现较好地扩展余地。 然而，我们仍然需要花费时间和精力，进一步推进这两种住房形式的建设，在未来的长足、稳定和网状体系建立层面上扩展它们的能力。