【机构：“保交楼”仍将是房市核心点 投资或将逐步回归正常合理水平】财联社2月13日电，克而瑞研究发布的报告显示，2024年商品房销售将继续保持震荡修复的格局，预计全年面积、金额下降5%左右，同时保交楼是市场核心点和聚焦点，支撑2024年竣工面积增速维持10%-15%区间。无论从近期中央化风险的表态，亦或是地方政策举措来看，保交楼都将是行业未来出清过程中的核心问题，住房问题一方面是金融问题，另一方面也是民生问题，因此竣工短期仍有保障和支撑。房企资金面实质改善尚需时日，“无钱无地”的局面使2024年新开工增速预计仍将维持在-15%左右。短期新开工意愿大幅提升难度较大，资金压力仍是悬顶之剑，多数房企销售回款重心在“保交楼”。另外，拿地大幅下滑之下企业新开工规模也将受到负面影响，仅靠央国企开工并不能扭转开工弱格局。值得注意的是，随着保障性住房落地以及城中村改造的加速，房地产投资额仍将有一定支撑，或将逐步回归正常合理水平。

网友看法

1、网友Ziyuzizai：24年法拍房将突破100万套

2、网友小文6142：恒大表示：别说24年了，就是接下来的24年也都是保交楼的核心点啊！[吐彩虹]

3、网友南京庆哥LQP：说实话，见到“保交楼”这三个字感觉有点怪怪的，本就应该按合同约定按期交房，何来保？即如此到如今现在谁还能保？只有靠国家出手了！

4、网友变强的光头：说明现在还未回归正常合理水平

5、网友蒲菜星星：开发规模仍然会继续下降，我们的真实有效需求不会超过9亿立方米。我国不再是大规模基建开发的发展阶段。

6、网友Bobbyever：楼市投资就是炒

7、网友mzx19760909：买啦买啦！哈哈。没钱咋办？

8、网友礼轻情义重啊：保得住？

9、网友幽默智慧柚子：全是减配[泪奔]，我亲戚买的就是，楼是交了，各种减配，买的洋房车库还是水泥的

10、网友鱼翔浅底152417403：[彩虹][彩虹][彩虹]…“保交楼"…，概念性的转弯…，…。补"…断…残留物品"吗

11、网友财经若尘姐：转发了

12、网友龙游1819：一塌糊涂

13、网友流浪猫：保个屁