作为全球房价最贵的城市，香港楼市也开始支撑不住，迅速挤去泡沫。暴跌之后，香港房价已经跌回到了7年前。

在香港楼市摇摇欲坠之际，港府近日也推出一系列救市组合拳，包括印花税减半、按揭贷款保证期从30年延长至50年等等，希望能够止住下滑的势头。香港楼市何去何从？对于内地楼市的走势，也具有很强的参考价值。

过去很多年，香港楼市持续上涨，成为全球房价最贵的城市，如果折合成人民币，香港住宅均价大概为15万元/平方米，高居全球第一。在房价可负担性排行榜上，香港也是连续多年高居第一，成为全球最难负担的城市。

不过，在连续多年暴涨之后，香港房价在2022年开始暴跌。按照香港的官方数据，香港的私人住宅价格在2022年大跌了15.6%，成交量也是大跌4成。今年年初，受到香港和内地全面恢复通关等刺激，香港楼市一度小幅反弹，但是好景不长，二季度以来再度加速下跌。

在香港楼市风雨飘摇之际，李嘉诚在香港楼市投下一颗深水炸弹。今年8月份，长江实业公布旗下新盘的售价，比周边的二手房便宜了3成，将房价一夜之间拉回到7年前。#香港房价全球最贵# （三联生活周刊）

网友看法

1、网友远见卓识柑桔lt1：就和油价一样，跌个几分钱就是暴跌[捂脸][捂脸]

2、网友手机用户56409456643：香港现在啥都不行，房价跌90%也不为过

3、网友幸福葡萄68：应该迅速跌破一万每平，香港应回到历史上一个小渔村状态[发怒]

4、网友moooonlight：李嘉诚跑的真是时候

5、网友潇洒品酒人：说明离港的人多

6、网友PLANbeat：如果北京不限购，东西城应该会涨到香港水平

7、网友破胖子破摔：7年前不就是房价最高的时候吗？

8、网友小萌妹子全球秀：7年前算什么，到97年才差不多

9、网友过河倅：如果放开大陆我估计可以创个新高

10、网友快乐的暖阳5h5：什么叫暴跌？17年楼，开盘卖930万，930尺。现在1250万成交。这叫暴跌？

11、网友玄武286460170：内地的北上广深也会步香港的后尘的，没有只涨不跌的市场

12、网友怜花飞尽：97年，多少香港炒房客的噩梦，房子会起伏，总有人不信，不敢割肉就破产，不敢抄底难暴富，可见看准时机多么重要！

13、网友香港小慧：我怎么没感觉到暴跌啊！真希望是

14、网友千山万水初心不改：李嘉诚恶意降价[发怒][发怒][发怒][发怒][发怒]

15、网友自由的原野LwJ：大陆，跌一半只是起步[捂脸]

16、网友虎A1：大陆绝大部分城市房价都已经回到了2016年

17、网友勇者船帆Ds：大陆大部分城市早回七年前了

18、网友绿豆老冰棍：不要高兴的太早，大陆过几年（二手房）也会跌到十年前。

19、网友青涩高山qT：一个靠炒房价的地区能走多远？

20、网友愉悦的明镜d73：深圳房价跌了吗？