中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 9月份，全国商品住宅价格比顶峰时下跌16%，很多城市新房和二手房价格连续下跌。

近日，国家统计局公布了前9个月房地产市场基本情况，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

住宅价格创年内新低。9月份，全国商品房住宅平均销售价格是10484元/平方米，这一价格是今年以来月度最低价，与今年4月份顶峰时12469元/平方米相比，每平方米下降1985元，下降16%。

（全国商品住宅各月成交价格走势，数据来源：东方财富Choice）

9月份是近4个月以来上涨城市数量最少的月份。70个大中城市中，9月份新建住宅价格与8月份相比（以下简称“环比”），上涨和下降城市数量分别是15个和54个。其中41个城市的新建住宅连续3个月环比下降。今年6月、7月和8月，新建住宅价格环比上涨的城市分别有31个、20个和17个。在今年2月份时，价格环比上涨城市数量曾达64个。

新建住宅价格环比降幅居前的省会城市是南京和昆明，分别下降0.8%和0.7%从5月份至9月份，南京和昆明新建住宅价格已经连续下降5个月。

二手房价格上涨的城市数量更少。9月份二手房价格环比上涨的城市只有4个，分别是北京、天津、石家庄和上海，分别上涨0.7%、0.6%、0.1%和0.1%。深圳二手房价格与8月份相比，价格持平。65个城市的二手房价格都在下降。其中57个城市连续3个月下降。

与去年同月份相比（以下简称“同比”），有25个城市新建住宅价格上涨。上涨前3名是成都、上海和长沙，涨幅分别是5.8%、4.4%和3.6%。44个城市新建住宅价格比1年前下降。

有45个城市二手房价格同比下降，居于下降前列的是牡丹江、长春和大连，降幅分别是4.8%、4.4%和4.3%，这3个城市都在东三省。

8月3日，郑州市房管局等8部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，共涉及推进商品房现房销售、落实“认房不认贷”政策等15条内容。

郑州新建住宅和二手房没能止住跌势。从5月份开始，郑州新建住宅开始逐月下跌，在8月份环比下降0.5%后，9月环比下降0.6%。郑州二手房8月和9月环比降幅分别是0.9%和0.5%。与1年前相比，郑州新建住宅和二手房7月份同比降幅分别是0.9%和5.1%，9月份时扩大到1.3%和5.2%。

一审：王新景 二审：崔晓萌 三审：周琦

网友看法

1、网友坦荡的原野RK：跌了30以上了，在卖房的都知道

2、网友503016030：原来涨得太凶了，现在不叫跌，只是适度回调一些。

3、网友百事可乐77603368：吉林房价明年翻翻

4、网友台凤杜素蕊：房价地震中，千万别买房[害羞]

5、网友love黄酒：一线3万一平，新一线2万一平，2线1万一平，3/4线5000一平就能保证百姓的幸福生活了

6、网友love九：记得不允许唱衰哦！

7、网友hy888654：股市都跌了，房价也得跌

8、网友八项命之主宰：数据可靠吗？今年九月份比四月份，全国环比下跌百分之十六？这种数据足可以引起踩踏，

9、网友一日三秋65：才开始而已，涨十几年了，怎么涨上去的怎么跌下来，泡沫太大了

10、网友微笑百香果KTo：下降70％才正常[发怒]

11、网友顶域设计事务所：比涨的时候差远了

12、网友一人之众：你可别让吉林抓到了[机智]

13、网友做农民是不可能的：才跌30%而已，跌70%才跌到位，北上广的房价均价要跌倒二万多，普通二线城市不到一万，各大小县城均价不能超过二千

14、网友老刘实说：今年才刚刚开始

15、网友珠海大神：中介那句:刚需房价涨跌无所谓的骗了多少人[捂脸]就如股票下跌不卖就不算亏，这种话害了多少人

16、网友jiang76：全国房价市值几百万亿，这一降，几十万亿的财富蒸发了，得多少年才能挣回来啊？

17、网友非著名的吃瓜群众：别急，经济还在上涨，今年还是5%，房价无忧！大家一定要坚持高阶位别出手！[我想静静][我想静静][我想静静]

18、网友迹无涯：惨淡的时候还未到来！

19、网友可爱东东哥：郑州房子根本没有下跌

20、网友坐标参考：学学股市，先腰斩，再腰斩。